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    1. 前首富陳天橋,搖身一變美國“大地主”

      原標題:前首富陳天橋,搖身一變美國“大地主”

      雷達財經出品 文|孟帥 編|深海

      昔日的中國富豪,如今搖身一變成為了美國的“大地主”。

      據美國知名土地所有者雜志The Land Report公布的排名顯示,曾為盛大游戲掌舵者的陳天橋成為了美國排名第82位的“大地主”,同時陳天橋也成功躋身美國第二大外籍“地主”。

      近年來頗為低調的陳天橋,曾將丁磊、李彥宏、張朝陽等一眾互聯網大佬甩在身后,摘得中國首富稱號。

      助推陳天橋登上中國首富寶座的,正是其一手創辦的盛大游戲。不過,由于當時游戲被不少人視為是“精神鴉片”,而被陳天橋寄予厚望的“盛大盒子”也沒能折騰出什么大的水花,陳天橋一度背負不小的精神壓力,這也讓其患上了嚴重的驚恐發作癥。最終,陳天橋選擇舍棄盛大游戲、移民新加坡。

      與盛大游戲作別后,陳天橋將事業重心更多地放在了投資領域。2014年,盛大開啟了一個新的篇章,成為了一家私人投資公司,著眼于發掘可以改變世界的創新技術和商業模式。

      目前,陳天橋掌舵的盛大已是多家上市公司的最大股東,而其在國內進行科創產業投資的盛大資本當下也管理著5支基金,累計投資156個創新創業項目,年化投資收益超過40%。

      值得一提的是,或許是因為曾飽受病痛的折磨,陳天橋還頗為關注腦科學領域。2016年,陳天橋宣布成立10億美元的基金支持腦科學研究,首批向美國的加州理工學院捐款1.15億美元。因為給美國科學界捐款的舉動,陳天橋一度引來外界不小的爭議。但對于外界的質疑,陳天橋認為,捐贈是無國界的,應該把球傳給離門最近的人。

      陳天橋被披露成為美國第二大外籍“地主”

      隨著美國知名土地所有者雜志The Land Report公布的最新排名,被譽為中國“網游教父”的陳天橋擁有了一個全新的身份。憑借在俄勒岡州擁有的198000英畝林地,陳天橋成為了美國第82位“大地主”,同時也是美國第二大外籍土地擁有者,僅次于來自加拿大的歐文家族。

      據The Land Report報道,現年50歲的陳天橋,其實早在2015年便通過投資機構 Whitefish Cascade Forest Resources LLC從富達國家金融投資公司(Fidelity National Financial Ventures)手中收購了位于俄勒岡州這片面積約800平方公里的林地。

      為了將這片林地收入囊中,陳天橋花費了8500萬美元的巨款。另據俄勒岡州公布的2023年12月稅務記錄顯示,該土地的實際所有人為盛大資產管理公司(Shanda Asset Management),與陳天橋在新加坡的控股集團同名。

      資料顯示,這塊土地中最有價值的一部分被稱作Bull Springs Skyline Forest,屬于盛大旗下的皇冠太平洋地產,毗鄰俄勒岡州中部的德舒特國家森林公園,距離新興山區小鎮本德僅幾分鐘路程。這片土地面積32995英畝,僅占陳天橋在俄勒岡州土地總面積的20%。

      據悉,在過去的一個世紀里,Bull Springs Skyline Forest當地一直從事種植和伐木,主要種植黃松,用來制造中密度家具板材。而陳天橋收購這片林地后,Bull Springs Skyline Forest的價格一度漲至1.27億美元(每英畝3800美元),隨后價格有所回落,降至9500萬美元(每英畝2800美元)。如果以掛牌價格的價格成功出售,其收益也足以覆蓋收購皇冠太平洋地產所有資產的全部支出。

      而The Land Report在報道中還提到,陳天橋不僅僅只在美國俄勒岡州擁有土地,其還在加拿大安大略省擁有約50萬英畝(約2000平方公里)的林地。

      盛大在官網也提到,2018年,為了豐富資產組合,保護和管理美國和加拿大等地的自然資源,盛大購買了總計70萬英畝的林地,主要位于美國俄勒岡州和加拿大安大略州。

      此外,陳天橋此前還購買了幾處具有地標性的美國房產。2018年,他和妻子雒芊芊斥資3900萬美元買下了曼哈頓東69街的范德·比爾特大廈。另據公開資料顯示,2021年,位于洛杉磯郊區的西利·穆德莊園(Seeley Mudd Estate) 以2500萬美元的價格賣給了未透露姓名的買家,后來確認買家是陳天橋夫婦。

      值得一提的是,近期熱播的由王家衛執導、胡歌等一眾明星大腕加盟的電視劇《繁花》,讓不少觀眾領略到了老上海絢麗奪目的風土人情。而在社交平臺上,與上海老洋房相關的帖子熱度也飛速飆升,其實陳天橋也曾斥巨資購入上海老洋房。

      2009年,陳天橋以2.8億的價格買下了位于上海愚園路699號的嚴家花園。據悉,這套房產是始建于1920年的三層磚木結構式的花園住宅,總占地面積超過5400㎡,幾乎快趕上一個足球場的大小,其中建筑面積約1570㎡,花園面積有4900㎡。而這套頂級洋房曾經的主人,正是近代中國著名的商業巨子、上海大隆機器廠創始人嚴裕棠和他的兒子嚴慶祥。

      陳天橋斥巨資買下這處房產后,對其進行了一定的修繕。等到2016年,嚴家花園對外的報價已經躥升至10億元的天價,這意味著嚴家花園的價格在七八年的時間里翻了三倍還多,平均一年增長近一億元的漲幅更是讓外界驚嘆。按照建筑面積1570㎡計算,嚴家花園的平均售價高達63.7萬/㎡,比位于北京后海北沿鴉兒胡同的亥四合院還要高出不少。

      “網游教父”的商海沉浮史

      提起陳天橋的名號,或許很多年輕的網友并不是十分熟悉。但其實近年來在買房買地方面出手如此闊綽的陳天橋,算得上是中國“網游教父”。

      上個世紀九十年代,陳天橋從洋涇中學畢業,考入復旦大學攻讀經濟系專業。由于學習成績十分優異,陳天橋提前一年便從復旦大學畢業。

      告別校園之后,陳天橋進入了陸家嘴集團總裁辦,歷任集團下屬公司副總經理、集團公司董事長秘書等職務。不過,陳天橋在陸家嘴集團待了幾年后便選擇了離開。1998年,陳天橋正式加入金信證券公司,而這份在外界看來薪酬不菲的工作,也沒能留住陳天橋。

      僅僅一年之后,陳天橋拉上妻子雒芊芊、弟弟等人一同創辦了盛大網絡,開始做卡通網站。盡管當時陳天橋從中華網拿到了300萬美元的融資,但由于原本看好的動漫社區沒有可觀的收入,盛大一度處于“燒錢等死”的狀態。

      直到2001年,盛大正式進軍在線游戲運營市場,這也讓命懸一線的盛大迎來了絕地反擊的機會。彼時,陳天橋用兜里僅剩的30萬美元,從韓國ACTOZ公司換來了《傳奇》的代理權。

      《傳奇》正式上市后,迅速登上各軟件銷售排行榜首,也讓盛大賺得盆滿缽滿。運行僅一個月,這款網游就實現了盈利。僅僅一年時間,該游戲就一度占據網游市場70%左右的市場份額,月收入達5000萬。

      2004年5月,盛大在美國納斯達克敲響了上市的鐘聲。同年10月,盛大還將國內領先的原創娛樂文學門戶網站起點中文網收入囊中。一時間,盛大成為了中概股中風頭無兩的明星公司。盛大一度成為市值最高的中概股公司、全球市值最高的游戲公司。

      伴隨著盛大在市場上所取得的亮眼表現,陳天橋的身價也水漲船高。2004年度的《胡潤百富榜》上,陳天橋以88億元的財富高居榜單第2名的高位。同年,陳天橋還摘得《2004胡潤IT富豪榜》首富的稱號,將丁磊、李彥宏、張朝陽等互聯網大佬甩在身后。

      2005年,《新財富》雜志發布的500富人榜,年僅30歲出頭的陳天橋更是憑借150億元的財富,一舉奪得中國首富的稱號。彼時,鵬潤集團黃光裕、中信泰富榮智健、萬向集團魯冠球等大佬都排在陳天橋之后,而如今在國內游戲市場擁有領先地位的網易,其創始人丁磊當時70億元的財富也只能排在榜單第5名的位子。

      不過,陳天橋坦言自己從來沒有因為首富頭銜,而感到一絲快樂,“我記得第一次上胡潤榜單我是第七名,當時我只有29歲,我找到一個在胡潤工作的朋友,告訴他千萬把我的名字去掉”。

      2009年9月25日,盛大分拆盛大游戲在納斯達克IPO上市,成為當年美國融資規模最大的IPO,并創下當時中國納斯達克上市公司融資規模之最。

      時間轉眼來到了2012年,曾經榮登中國首富寶座的陳天橋,卻選擇了急流勇退。當年2月,陳天橋將公司私有化,盛大互娛正式從美股退市。同年7月,盛大還將全球總部從中國遷至新加坡。2014年11月,盛大宣布出售盛大文學及盛大游戲,陳天橋也同時卸任盛大游戲的董事以及董事會主席等職務。

      后續,陳天橋在接受采訪時曾透露,自己之所以放棄畢生的事業,是因為當時自己的身體出現了嚴重的疾病。據悉,陳天橋在30多歲時患上了驚恐發作癥。在社會輿論、行業競爭、監管等多重壓力疊加的情況下,陳天橋的病情逐步惡化。

      回憶這段經歷時,陳天橋直言,“壓力太大了,太痛苦了”, “每天晚上,當我看著日落時,我覺得我永遠不會醒過來了”。最終,陳天橋選擇了移居新加坡、放手盛大游戲。

      作別游戲后主攻投資,曾因給美捐款引爭議

      告別盛大游戲之后,陳天橋將更多的精力放在了投資領域。根據盛大官網顯示,陳天橋的投資領域包括公共市場投資、風險投資和房地產等。

      在公共市場投資領域,盛大目前已是多家上市公司的最大股東,比如借貸俱樂部,社區衛生系統公司,蘇富比以及美盛集團。而在風險投資領域,盛大關注基因編輯、機器人技術、抗衰老、大腦相關以及創新的人工智能技術等,目前盛大已投資了40位普通合伙人旗下的67個早期風險基金。

      雷達財經通過盛大中國官網了解到,盛大資本是盛大在中國進行科創產業投資的核心板塊。目前盛大資本旗下共管理著5支基金,它們分別是安卓基金、游嘉基金、文化基金、黑馬基金、互聯網金融基金。與此同時,盛大資本新一期的創投基金也在募集之中。

      據盛大資本介紹,其持續聚焦包括TMT、人工智能和金融科技等領域在內的中早期創業項目投資,力求發掘前沿的科學技術、創新的商業模式、優秀的創業團隊,并在投資后提供一系列獨具優勢的增值服務,以助力項目成長、推動產業發展,為投資者創造豐厚回報。

      而翻閱盛大資本的投資戰績,可以看到包括起點中文網、鈦媒體、i黑馬網、暴走漫畫、墨跡天氣、美味不用等、咕咚、宜搜、邊鋒游戲等在內的眾多明星項目。

      據盛大資本披露的數據顯示,過去20年來,盛大資本累計投資156個創新創業項目,年化投資收益超過40%。不過,雷達財經注意到,盛大資本曾參與投資的格瓦拉電影、蝦米音樂,目前已消失在了茫茫的互聯網海洋之中。

      除了盛大資本外,盛大旗下還擁有盛大天地資產管理公司,該公司是盛大響應國家“科技驅動發展”戰略的核心板塊,立足科創產業,專注于國內外科創類園區及商務辦公樓資產投資與運營管理。

      雷達財經了解到,成立十年來,盛大天地資產管理公司業務覆蓋中國上海、美國硅谷、日本東京等地區,管理園區總面積近百萬平方米,資產估值近百億,其核心品牌——盛大天地科創園區已成為中國科創園區的知名品牌。

      此外,如今在商界擁有較高知名度和影響力的大佬,不少都與盛大有過不淺的緣分,比如阿里巴巴前董事局主席兼CEO張勇、WIFI萬能鑰匙創始人陳大年、豐厚資本創始合伙人譚群釗、斗魚創始人陳少杰等。

      盛大將這些業界大佬們親切地稱作“盛斗士”,而陳天橋也曾放言,“我更喜歡做一個King Maker,通過資本的方式,通過戰略和資源的支持,幫助企業家和創業家獲得成功!”

      除了前述提到的這些項目,曾經歷病痛折磨的陳天橋還將部分精力放到了人腦研究上。2016年,陳天橋夫婦向加州理工學院捐贈1.15億美元,用于在加州理工學院啟動涉及全校范圍的腦科學研究行動,為腦科學的跨學科研究提供環境。去年12月,陳天橋創立的天橋腦科學研究院宣布,將追加10億元投入“人工智能(AI)+腦科學”。

      值得一提的是,因為向美國科學界捐贈巨款的舉動,陳天橋還一度遭到外界的質疑,不少人認為陳天橋應該把錢捐給國內以支持中國科學事業的發展。

      但在陳天橋看來,捐贈是無國界的,“我們不能說一看球門邊站著外援,就不傳給他。不要告訴我30米以外還站著中國球員。要知道一旦球射進去,全人類都會受益”。陳天橋還向媒體表示,“中國科學缺錢不是我的錯!我們也在非常認真地和中國高校談合作?!?/p>

      陳天橋坦言,“我不想給自己貼任何標簽,也不在乎別人說我是企業家還是慈善家。我只做自己認為對的事情,這件事現在來看就是從事腦科學領域的研究,揭示人類最本質的奧秘。為此,我愿意捐光我所有的錢,因為在這個過程中,我感到從未有過的快樂和成就感”。

      盡管如今的陳天橋相比以往低調了不少,但去年陳天橋、雒芊芊夫婦仍以530億元的財富登上《2023年·胡潤百富榜》,位列榜單第77名。返回搜狐,查看更多

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